خرید ملک در ازمیر

0
خرید ملک در ازمیر

ازمیر به عنوان یکی از زیباترین شهرهای ترکیه میزبان جمع قابل توجهی از گردشگران و سرمایه گذاران است. این شهر البته ویژگی‌های خاص خودش را دارد و در این مقاله در مقام مقایسه ازمیر با سایر شهرها نخواهیم بود.

ازمیر یکی از شهرهای مهم ترکیه است. سومین شهر بزرگ ترکیه بعد از استانبول و آنکارا از لحاظ بزرگی و دارای موقعیت ممتاز به عنوان شهری تجاری، صنعتی و بندری محسوب می‌شود.

ساکنان ازمیر شهر خود را گاهی در نوشته‌های خود به عنوان عروس ترکیه نامگذاری می‌کنند. جمعیت آن طبق آخرین سرشماری در سال ۲۰۰۸ میلادی ۳۷۳۹۳۵۳ نفر است که قطعا در چند سال گذشته افزایشی چشمگیر داشته است.

این شهر در ساحل دریای اژه قرار دارد. همه‌ساله ازمیر میزبان تعداد زیادی نمایشگاه و کنگره‌های مختلف صنعتی، تجاری و علمی است. اصولا گاهی ازمیر در جستجوهای اینترنتی به عنوان شهر نمایشگاهی ترکیه معرفی می‌شود. دانشگاه‌های معتبری در این شهر وجود دارد که بارزترین آن‌ها دانشگاه اژه و دانشگاه دوکوز ایلول هستند.

ازمیر یکی از جاذبه‌های گردشگری ترکیه نیز به حساب می‌آید. سراسر جنوب ازمیر دارای سواحل زیبای ماسه‌ای، آثار تاریخی متعدد از دوره‌های پیشین همانند شهر تاریخی افس یکی از بزرگ‌ترین و زیباترین شهرهای باستانی در دنیا و آب‌های معدنی در سواحل چشمه و … همه ساله شمار زیادی گردشگر علاقه‌مند به دریا و آثار تاریخی را به خود جلب می‌کند.

خرید خانه در ازمیر

واژه ازمیر در گویش قدیمی لین Smurne و زبان آتنی قدیم Smyrna نوشته می‌شد. اکنون نیز یونانی‌ها این شهر را بنام Smirni می‌شناسند. این شهر سال‌های زیادی زیر سلطه یونانیان و بلغارهای ارتودوکس بوده که در نهایت ترکان عثمانی برای چندمین بار آن را تصرف می‌کنند.

تا پیش از تشکیل جمهوری ترکیه، اکثریت شهروندان این شهر یونانی بودند اما پس از جنگ ازمیر و مهاجرت یونانیان، ترک‌ها در اکثریت مطلق قرار گرفتند.

جاذبه‌های ازمیر

میدان ساعت ازمیر یکی از مناطق دیدنی این شهر است. این بنا مربوط به دوره عثمانی است و در قلب شهر ازمیر و در منطقه کوناک قرار داشته و هر روزه مورد بازدید هزاران گردشگر قرار می‌گیرد.

خرید ملک در ازمیر

آسانسور تاریخی ازمیر نیز در منطقه کوناک قرار دارد. بسیاری از گردشگران حتما باید در کنار این اثر تاریخی عکس یادگاری بگیرند. تاجری یهودی در سال 1907 میلادی اقدام به ساخت آسانسوری کرد که با فشار آب کار می کرد. امروزه این بنا به یکی از جاذبه های گردشگری ازمیر تبدیل شده است و مجهز به سیستم الکترونیکی است. همچنین در بالای این آسانسور رستوران و کافی شاپی با چشم انداز زیبایی از دریا و شهر وجود دارد.

خرید ملک در ازمیر

کادیفه قلعه با نام قدیمی پاگوس یادگاری از آمازون‌ها و قرن چهارم پیش از میلاد بوده و در دوره‌های امپراتوری یونان، رم، بیزانس و عثمانی دستخوش تغییراتی شده است و با ۱۸۶ متر ارتفاع، قرن‌هاست که نگهبان دائمی شهر ازمیر و دریای اژه بوده است. این قلعه در زمان اسکندر مقدونی توسط یکی از ژنرال‌های او بنام لیسماکوس دوباره‌سازی شد که آثار آن تا به امروز باقی‌ست.

ازمیرآگورا بخشی از بافت تاریخی ازمیر است که قدمت آن به قرن 4 پیش از میلاد برمی‌گردد. لغت آگورا به معنی میدان عمومی است و دلیل نامگذاری این منطقه این است که در آن دوران مکان دولتی برای تشکیل دادگاه‌های مردمی و جلسات سیاسی بوده است. از دیدنی‌های آگورا میتوان به مجسمه خدایانی چون هرمس، دیونیسوس، اروس و هرکول اشاره کرد.

خرید ملک در ازمیر

فرودگاه بین المللی ازمیر، فرودگاه عدنان مندرس است که در 18 کیلومتری مرکز شهر قرار دارد. فاصله هوایی تهران تا ازمیر نزدیک به 3 ساعت است و معمولا اکثر ایرلاین‌ها پرواز مستقیم به ازمیر ندارند، بلکه در فرودگاه‌های استانبول توقف کوتاهی دارند.

ازمیر از حمل و نقل شهری قوی برخوردار است به طوری که در این شهر برای تردد میتوان از اتوبوس، مترو، ایزبان و حتی واپور استفاده کرد. دو هزار اتوبوس سراسر شهر را پوشش می‌دهند. در 16 ایستگاه از 17 ایستگاه متروی ازمیر، اتوبوس نیز برای جابجایی مسافران وجود دارد.

ازمیر 8 اسکله دارد که واپور آن‌ها را پوشش می‌دهد  در برخی اسکله های آن اتصال خطوط اتوبوس را مشاهده خواهید کرد.

آب و هوای ازمیر

آب و هوای این شهر ساحلی، معتدل و مدیترانه ای با تابستان های نسبتا گرم و پائیز و زمستان های معتدل و بارانی است. در بهار می‌توان شاهد مطلوب ترین آب و هوا در ازمیر بود به همین دلیل بهترین زمان سفر به ازمیر بهار است.  بهار در ازمیر از اواسط مارس تا می با بارش های فراوان و هوای مطبوع سپری می شود و رفته رفته بارندگی‌ها کمتر و هوای شهر آفتابی می‌شود.

دما در تابستان های ازمیر معمولا حداکثر  به 30 درجه سانتی گراد می رسد اما در دوره هایی ممکن است این شهر گرمای شدیدتری شاهد باشد بطوریکه دمای 38 یا حتی 46 درجه سانتی گراد نیز ثبت می‌شود.

مراحل خرید ملک در ازمیر

معمولا در ابتدای امر بهتر است اطلاعات کلی در مورد شهر ازمیر، آپارتمان‌ها و قیمت‌ها و محله‌های ازمیر به مشتریان عزیز ارائه شود.

در صورت تصمیم قطعی مشتریان برای سفر به ازمیر و خرید ملک به مرور برای نحـوه انتقال وجه و عملیات صرافی توسط گروه مشاوران، انجام امور بانکی، ارائه فایل های منطبق با بودجه مشتری و غیره اقدام می‌شود.

بعد از عقد قرارداد و مشخص شدن زمان انتقال قطعی سند و تحـویل ملک، در روز مشخص شده با حضور معامله کنندگان در اداره کل ثبت املاک انتقال وجه به فروشنده و انتقال سند به مشتری و اخذ برگه سند مالکیت به مشتری صورت می‌پذیرد.

خرید خانه در ازمیر

مزایای خرید ملک در ازمیر

خریدن ملک در ازمیر مزایای مهمی دارد، امنیت این شهر بسیار بالا و مثال زدنی است. امنیت قرارداد خرید ملک در کل شهرهای ترکیه نیز تضمین شده و بسیار ارزشمند است. بیمه خانه، امکان تحصیل در مدارس و دانشگاه‌های معتبر و بین المللی از دیگر مزایای زندگی در ازمیر است.

به نظر می‌رسد هزینه زندگی در ازمیر در مقایسه با سایر شهرها با توجه به سبک زندگی مشتریان عزیز، پایین‌تر و مناسب‌تر باشد. شما می‌توانید از بیمه‌های درمانی نیز با توجه به قوانین برخوردار باشید.

قوانین حمایت از سرمایه گذاران خارجی در ازمیر به خوبی اجرا شده و باعث جلب رضایت سرمایه گذاران می‌شود. این آمار البته نمی‌تواند دقیق و بدون تغییر باشد اما هزینه زندگی در ازمیر ترکیه حدودا ۱۹ درصد کمتر از استانبول و تقریبا برابر با آنکارا و حدودا ۱۲ درصد کمتر از هزینه زندگی در تهران است. (با توجه به میزان درآمد)

اکثر مجتمع های مسکونی و شهرک های ازمیر دارای امکانات رفاهی استخر رو باز و بسته، باشگاه ورزشی، کافی شاپ، فضای بازی کودکان، فضای شب نشینی، زمین های ورزشی و… هستند.

در این شهر 2 منطقه آزاد تجاری و 13 شهرک صنعتی قرار دارد و به همین دلیل سرمایه گذاران و شرکت‌هایی در زمینه صادرات و واردات فعالیت می‌کنند، در این شهر حضور گسترده‌ای دارند.

نمایشگاه‌های متعددی در این شهر برگزار می‌شود و تمایل مشارکت خارجیان به شرکت در پروژه‌های مختلف این شهر روز به روز در حال  افزایش است.

پاسخ دهید

لطفا نظر خود را وارد کنید
لطفا نام خود را اینجا وارد کنید